新密老楼旧梯改造规定

河南达睿电梯有限公司员工60余人，其中15人具有中级以上并同时具有2级以上建造师。与德国凯斯博电梯国内电梯厂商签订长期合作协议。
电梯一般的运行速度在1.5m/s左右，电梯运行楼层越高速度会越快，而电梯门与墙壁之间的距离有限，剧烈晃动可能造成严重的危害。正确乘坐电梯应做好以下几点：
一是家长应向孩子讲清楚电梯的风险，引导孩子阅读电梯上张贴的“安全乘梯”事项，让孩子提高安全乘梯的意识；
二是乘坐电梯时有家长看护，3岁以下的孩子由大人抱着上下电梯；
三是乘电梯时切勿倚靠、敲打电梯门，或在电梯里面蹦蹦跳跳，这样*使电梯摇晃，使缆绳发生故障；
四是出入电梯时动作要*，勿将手臂或腿伸向即将关闭的电梯门，因为电梯门的感应装置可能存在感应盲区；
五是如果在乘电梯过程中遇到事故，不要惊慌，不要在电梯里扒轿门，应按下电梯里的“紧急救助”按钮，或打电梯里的应急电话，等待维修人员进行处理。

加装电梯前还有以下相关前提条件和注意事项须满足：
一，与建筑有关的条款限制——保证电梯加装后不对规划、建筑结构、防水、防火以及毗邻住宅的通风、采光等造成不良影响，此项可通过具有的建筑设计院进行合理规划设计解决。
二，要向规划等部门审批，在这之前要取得同一小区同意才可申请，此项内容部门已放宽申请条件，由原来要求同小区三分之二的同意放宽为同栋住宅三分之二及同楼道全体同意；同时，过去申请手续要一个一个部门审批，现在简化流程，在行政服务中心专设了旧楼加装电梯一条龙服务窗口，受理和办理有关审批手续。
三，设备选型、厂家选择。设备选型上，一般有两种——钢筋混凝土结构和钢结构井道，由于钢结构施工简单，工期短（现在出现一种井道一体式电梯，组装完成只要数天），所以较多小区选择钢结构井道；
旧楼想要加装电梯难不难?
四，资金筹划。此问题较为复杂，由于楼层的不同，加装电梯后房屋升值空间不同，所以出资的比例也不同，现在一般按一定基数每增加一层增加相应金额进行筹集协商，同时还要给一层及低层不用电梯的楼层进行补偿。
五，申请开工安装、竣工验收。现在开工向市场监督管理局申请，同时要向有的特种设备检验部门申请监督检验和竣工验收，后再到市场监督管理局注册登记，设备才可投入使用。
既有住宅加装电梯，是一件较为复杂繁琐的事项，仅简单的从加装电梯的一般流程上来说，就分为如下步骤：
1，申请；
2，项目立项；
3，规划许可；
4，安全评估；
5，施工许可；
6，现场施工；
7，验收移交。
而且，因早期的多层住宅在建设的时候，并没有提前考虑到安装电梯的问题，所以，有些建筑的设计、房屋的布局、承重的结构等因素，也对加装电梯企业提出了非常高的要求，电梯企业没有一定的非标设计能力、技术研发能力，很难设计制造出契合原有建筑，符合要求的电梯。

为什么要改造旧电梯
电梯的电扶梯改造解决方案，可根据实际情况和用户需求，提供从更换个别部件到整部扶梯置换在内的多种方案。
一、**年限使用，电气设备大都老化，故障频发，有安全隐患；
二、轿厢老旧，外观不佳，影响大楼格调；
三、起制动抖动厉害，噪音大，影响乘坐舒适感；
四、大部分维修部件停产，替代部件采购难，有时需停梯多日待修；
五、平层落差大，进出电梯发生绊倒危险。

随着生活水平的提高，别墅电梯也进入广大别墅主人家中。电梯的装潢是很有讲究的，如果按照基本配置来定，那么就是色彩单一冷色不锈钢机器物件。那我们如何对家用别墅电梯进行装潢...
随着生活水平的提高，别墅电梯也进入广大别墅主人家中。电梯的装潢是很有讲究的，如果按照基本配置来定，那么就是色彩单一冷色不锈钢机器物件。那我们如何对家用别墅电梯进行装潢装饰比较好呢？
金属材质主打不锈钢板，多用于轿厢壁、轿门、厅门、还有门框。豪华程度也有不同的选择：发纹板、镜面蚀刻板、钛金板以及镀金板,别墅中的家用电梯用得较多的就是这类材质。
木质的材料用作轿厢壁，吊顶架以及地面，这方面的选择也是多种多样的(雀眼木、黑胡桃、红木等)。但需要注意木质材料能够有防火效果，确保消防安全。
玻璃材质装在装饰轿厢壁，可以在轿厢内加装玻璃镜。如果是不锈钢板做镜面则可不用玻璃镜。
家用电梯需要装修时，需要知道电梯是否达到符合平衡系数标准，在装修前需估测好，避免装修后有偏差。
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