郑州中原区旧小区旧楼加装电梯流程

河南达睿电梯有限公司员工60余人，其中15人具有中级以上并同时具有2级以上建造师。与德国凯斯博电梯国内电梯厂商签订长期合作协议。
老旧小区加装电梯有哪些特点
1、静音运行／Silent running
加装电梯采用永磁同步变频门机，开关门运行噪音低于55dB,开关宽度可选范围广，标配防扒开装置，符合国标的产品。
滚轮导靴，滚轮采用高强度耐磨橡胶材质，减少金属的机械摩擦所产生的噪音，使电梯运行更加宁静低噪。
2、节能环保／Environmental Care
旧楼加装电梯定制采用能源再生型控制柜，通过轿厢轻载上行和重载下行的过程中产生的能量差，实现电能回馈电网，实现节能效果，实测比传统无齿轮电梯节能约47%.
在规定时间内无呼梯信号，轿内照明及风扇自动关闭。
当长时间没有呼梯信号，显示屏自动进入节能模式。

老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及消防等多个部门。在相关的意见当中明确了需求提供的材料，需要2／3住户的签字，而且每位住户的，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修以及设计单位的。 2、旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内；第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求；第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的同意；*四如果影响相邻通风、采光的，就要取得受影响的的同意。 3、在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续。审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关口的道。申请加装电梯的代表或会到市行政务中心规划办事窗口填写规划申请表和递交材料。 4、需递交的材料包括：申请函、授权委托书、办理代表的明材料、加建电梯同意书、不动产材料等。经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示，公示期满如无异议，规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请人还要办理施工、消防等报建手续。 以上便是小编给大家从网上搜集和整理的有关于老楼加装电梯从哪里上以及旧楼加装电梯手续怎么办这个问题的全部信息，希望能够给大家带来一定的启示，老楼加装电梯的情况下，我们首先需要满足一定的条件，然后才能去有关部门走审批手续。

一站式加装电梯服务         (一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。   (二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关或部门的意见等。批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、 “规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。   (三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报规划局办理建设工程规划验收手续。个人也可申请报建提醒 1 加装电梯除了单位可以进行规划报建，个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。     提醒 2 旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。   提醒 3 市民有相关的疑问，可以在每周三上午 9：00 到 12：00   的处长接待日，到吉祥路 80 号广州市规划局进行可行性咨询，将可得到明确的指引。 报建相关资料   包括立案申请表、申请函、申请人的明，还有房子加装电梯的结构安全，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案。   这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。 委托电梯公司报规划局所需提供的资料 1、 加装工程意见书、委托书（一式五份）上所有签名必须是本人，共有   ，多个的，所有都要签名。   2、同意申请人复印件，签名并“用于加装电梯”。   3、 复印件（一式五份，每一页，包括底、面都要复印）相应签名并“用于加装电梯”。 4、 若共有的，所有要复印，相应签名并“用于加装电梯”。 5、 一房多证的，所有每一页复印，相应签名并“用于加装电梯”。 6、 房产若按揭、在供房的，要到相应银行出具加装电梯同意书。   7、 若房产已故，需办理公证。   8、保二份。   9、原建筑地形图一份（电子磁盘）。   10、原建筑平面、立面、剖面、基础结构图复印件各一份。   11、同意设计方案递审同意书。   12、递审申请书二份。   13、居委会情况说明一份。 一站式加装电梯服务         (一）根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。   (二）根据广州市规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关或部门的意见等。批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、 “规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。   (三）批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料（含批前公示公）及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报规划局办理建设工程规划验收手续。个人也可申请报建提醒 1 加装电梯除了单位可以进行规划报建，个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒 2 旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。   提醒 3 市民有相关的疑问，可以在每周三上午 9：00 到 12：00   的处长接待日，到吉祥路 80 号广州市规划局进行可行性咨询，将可得到明确的指引。 报建相关资料   包括立案申请表、申请函、申请人的明，还有房子加装电梯的结构安全，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案。   这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。 委托电梯公司报规划局所需提供的资料 1、 加装工程意见书、委托书（一式五份）上所有签名必须是本人，共有   ，多个的，所有都要签名。   2、同意申请人复印件，签名并“用于加装电梯”。   3、 复印件（一式五份，每一页，包括底、面都要复印）相应签名并“用于加装电梯”。 4、 若共有的，所有要复印，相应签名并“用于加装电梯”。 5、 一房多证的，所有每一页复印，相应签名并“用于加装电梯”。 6、 房产若按揭、在供房的，要到

为了保证乘客准时,舒适,安全地乘坐电梯,必须加强电梯维修保养管理工作,建立健全的维修保养管理制度。电梯应急装置已设计完成，但毕竟其只在停梯困人事故发生或修电梯时才需使用，且该装置位于电梯井道内，对电梯的正常运行必然产生很大的影响。所以，制定的应急管理制度显得十分重要。
电梯日常使用时需做好相应的安全防护措施
电梯日常使用时，必须将吊篮降低到电梯井道底部，并将其可靠固定，避免进入电梯运行区域。切断机房内吊篮的总电源，并将机房上锁。昆山电梯价格
发生电梯困人事故且通过常规救援手段无法实施救援时，或者电梯发生故障需要修但无法通过住户家进入电梯轿**时，方可启用该应急救援装置。使用吊篮时，必须切断电梯主电源，防止电梯突然启动造成吊篮内人员的伤害。使用吊篮者必须经过必要的培训，做好相应的安全防护措施。
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