郑州郑东新区旧梯改造工程 「达睿电梯」欢迎来电

河南达睿电梯有限公司员工60余人，其中15人具有中级以上并同时具有2级以上建造师。与德国凯斯博电梯国内电梯厂商签订长期合作协议。
旧梯改造电梯预案
临近使用年限的老旧电梯，技术相对落后，部件日益老化，使用效率降低，导致其安全性、舒适性、可靠性及节能环保满足不了现代人的需求。
随着时间的推移，即使经过维修保养的电梯，运行效果还是会受到原始设计因素和部件老化的影响而降低性能；但是，客户对电梯运行性能会有更高的期望和要求。
XJ Schindler缜密的电梯改造方案，通过采用新部件取而代之，实现与原有保留部件间无缝联接，提高安全性、可靠性、经济性、舒适性及节能环保，使电梯焕发新的生机。
追赶期望的改造
l  旧梯改造拥有标准的改造包，相对于整体安装新梯，具有更合理的价格优势，改造后电梯安全标准与新梯相同。
l  旧梯改造模块化部件设计安装更快捷，大幅度缩减改造周期，减少施工时因停梯给用户带来的不便。
l  化的改进提升，不仅实现了电梯的平稳运行、便捷操作，其绿色环保和运行给用户提供了舒适的乘坐体验。
l  为所使用的关键件制定了为严格的标准，以确保电梯使用的可靠性和耐久性。为客户的安全需求带来根本上的品质保证。

老旧电梯改造工程量巨大。业内人士保守估算,目前全国范围内使用**过15年的老旧电梯**过10万台。
重庆市渝中区市场监督管理局局长徐伦海表示,部分老旧楼宇电梯使用环境差、管理不到位、维保不彻底,存在较大安全隐患,需要维修改造或者报废更换。
地方政策聚焦“痛点”
使用多久的电梯应该进行维修改造?动辄数万、数十万元的改造资金从何而来?改造后电梯运营维保如何**?针对普遍存在的“痛点”,不少地区纷纷政策进行。
——明确老旧电梯改造标准。福建、杭州、深圳等地电梯安全管理办法都要求,电梯使用年限达到15年时,应进行安全风险评估,根据评估结论确定继续使用电梯的条件或对电梯进行修理、改造、更新。重庆、南京等地要求,电梯投入使用10年以上需继续使用的,除每年定期检验外,还应进行安全评估。
“电梯安全‘三分靠质量,七分靠保养’。”一位特种设备业内人士表示,按照国家相关规定,电梯每年都应接受定期检验,检验合格即可继续使用。电梯质量、保养状况千差万别,保养好的电梯用上**都能正常运行,“通过安全评估确定老旧电梯是修理还是更新,能更加科学和经济地**电梯运营安全。”
——明确电梯改造资金筹集渠道。老旧电梯维修、更新动辄上万元甚至数十万元。多数地区明确,电梯改造资金从住宅专项维修资金中列支,或者根据相关管理规定由所有权人分摊。同时,多地也财政补助政策,支持老旧电梯改造。
——设立电梯长效管理机制。老旧电梯改造维修后,还需要良好的维护保养以及长效管理机制,才能彻底消除安全隐患。

进行电梯改造主要包含哪些事项？
有些电梯在使用过程中，因为各种原因，需要进行电梯改造，那么，在改造时主要包含哪些事项呢？整体上来说，主要分为以下几个方面的内容，大家不妨了解一下。
（电梯改造）
1、改变电梯的额定载重量、额定速度、提升高度、防爆等级、轿厢自重、驱动方式、悬挂方式、调速方式以及控制方式。
也许有小伙伴会问：什么是改变电梯的调速方式呢？举个简单的例子，比如将乘客或载货电梯的交流变调速系统改变为交流变频变压调速系统；又或者改变自动扶梯与自动人行道的调速系统，使其由连续运行型改变为间歇运行型等。
2、电梯需要进行加装或更换规格（其中包括驱动主机、限速器、安全钳、轿厢上行**速保护装置、轿厢意外移动保护装置、含有电子元件的安全电路及可编程电子安全相关系统、夹紧装置、限速切断阀、液压缸、附加制动器等）。
3、打算改变层门的类型，比方说想要增加层门或轿门。
4、加装自动救援操作装置、能量回馈节能装置、读卡器等，改变电梯原控制线路。
诚然，进行电梯改造确实比较麻烦，所以，不到非改不可的情况时，能不改动就不要去改。

老小区装电梯常见问题有哪些？达睿电梯为您解答
随着旧楼加装电梯被写进，始建于90年代的旧房也备受关注。先是因为居住在这些房子里的早的一批居民现在普遍已经进入老龄，对于他们而言上下楼梯成为了一件其困难的事情，因此许多老人便不在出门。再者当前房价不断飙升，对于普通居民来说，买新的电梯房越来越成为可望不可及的事情。因此，许多人便把目标转向二手步梯房，他们对电梯的需求也是日渐显露。旧楼加装电梯已经有不少的成功例子，老小区电梯安装要经历的流程也越来越透明化，但正如家家有本难念的经，老小区装电梯也会遇到不同的问题，这些问题都如何解决呢？达睿电梯的相关整理希望能够为您带来一些参考。
旧楼加装电梯问题一：低层的住户不同意
对于旧楼加装电梯，高层住户的需求肯定比低层住户更大，低层住户不同意是常见的问题。达睿电梯建议，先需要沟通协调，方案可以选择透光性好的观光电梯，消除他们对于采光、噪音等问题的疑虑，取得他们的理解、同意。
旧楼加装电梯问题二：整个流程太繁杂
申请流程繁杂、无人牵头是受阻的常见问题之一，达睿电梯建议同一栋楼可以委托一个或多个代表。当然，还是先找到经验丰富的加装电梯公司，大部分工作都可以委托电梯公司办理，不需要居民亲自去跑流程。
旧楼加装电梯问题三：加梯的出资方式复杂
装一部电梯的费用确实是不少的，尤其是对于老人家来说，达睿电梯建议可采用下出资分摊系数作为参考依据：以*三层为参数1、*二层为参数0.5、层为参数0，从*四层开始每增加一个楼层提高0.1个系数，即*四层1.1、*五层1.2......受益高分摊费用也高。
旧楼加装电梯问题四：电梯后期维护难
电梯加装好后，电梯后期维护保养费用怎么出？旧楼加装电梯所需费用都是由自筹，一部电梯每年的维保费用仅几千元，所以资金方面不用太担心。
以上便是常见问题及一些建议，希望对大家有所帮助。
我公司除销售、安装新建项目各种电梯以外，还将公司业务重点向旧楼加装电梯和旧梯更新改造方面发力，为“对美好生活的向往”的目标实现贡献自己的力量，我公司秉承“品质、、真诚”的经营理念，为用户提供的产品、精湛的安装，真诚的服务.
您给我一个机会，我还您一个惊喜。
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